가. 공 모 명 : 경기문화재단 인계동 사옥 임차인 공개 모집
나. 소 재 지 : 경기도 수원시 팔달구 인계로178(인계동)
다. 사옥현황
(1) 연 면 적 : 14,744㎡(4,460평), 지하2층/지상9층
(2) 주 구 조 : 철근콘크리트조, 경량철골조
(3) 주 용 도 : 일반업무시설, 문화 및 집회시설, 교육연구시설
(4) 임대현황 : 사무실, 상업시설(은행, 카페테리아, 꽃집)
라. 공모내역
(1) 임대면적 및 용도

임대면적 및 용도이 층, 호, 임대면적, 전용면적, 공용면적, 임대보증금, 용도로 구성된 표입니다.

층	호	임대면적		전용면적		공용면적		임대보증금 (천원)	용도
		㎡	평	㎡	평	㎡	평
6	1	298.8	90.4	152.1	46	146.7	44.7	290,184	사무공간
9	2	505.2	152.8	265.1	80.2	240.1	72.6	490,488	사무공간
합 계		804	243.2	417.2	126.2	386.8	117.3	780,672

(2) 계약(임대차)기간 : 계약체결일로부터 2년
※ 계약연장은 재단 임대규정 및 계약서내용에 의함.
(3) 임대보증금은 공인기관의 감정평가(2017년)를 적용한 금액임
※ 임대보증금에 대한 비율조정이 가능하며, 조정한 금액은 연단위로 산정하여 매월 임대료로 납입함.
(4) 관리비는 매월 실비로 별도 정산 및 부과
(5) 임차신청은 1개 기관(단체)이 1개 공간에만 한하여 신청이 가능하며, 복수신청은 불가함.

가. 공고기간 : 2019. 11. 25(월) ~ 2019. 12. 1(일)
나. 공고게시 : 경기문화재단 홈페이지
다. 현장설명회 : 2019. 12. 2(월). 오후2시 ~ 오후3시
※ 장소 : 경기도 수원시 팔달구 인계로178(인계동). 1층 로비
라. 신청접수 : 2019. 12. 3(화). 오전10시 ~ 오후18시
(1) 접수방법 : 제출서류 구비하여 내방 접수 또는 우편 접수
(2) 접 수 처 : 경기도 수원시 권선구 서둔로 166. (서둔동) 생활1980동. 2층. 경영지원팀
마. 서류심사 : 2019. 12. 4(수) ~ 12. 5(목)
바. 결과발표 : 2019. 12. 6(금)
※ 재단 홈페이지 게시 및 선정임차인 대상자 개별 유(무)선 통보

가. 경기도에 주소지를 둔 문화예술기관(단체)
나. 경기도에 주소지를 둔 비영리기관(단체)
다. 경기도에 주소지를 둔 사회적 기업
라. 일반 기관, 단체, 기업체 등

가. 통념적인 사회활동 및 미풍양속을 저해하는 특정 정파나 종교단체
나. 공익을 저해할 현저한 이유가 있다고 판단되는 기관(단체)

가. 임차인참가신청서(재단 서식1) 1부
나. 임차희망 이유 및 사용계획서(재단 서식2) 1부
다. 제증명서(문화 또는 예술단체, 비영리, 사회적기업 등) 1부
라. 사업자등록증사본 1부
마. 법인등기부등본 또는 주민등록등본 1부
바. 인감증명서 1부
사. 서약서(재단 서식3) 1부
※ 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

가. 서류심사(신청요건 심사)에 의한 적격자 선정
나. 자체심의위원회 심사에 의한 선정
※ 1개 공간에 대하여 2개 이상의 업체(기관)에서 지원하는 경우에 한하여 자체심의위원회 심사에 의한 선정 실시
※ 자체심의위원회구성 : 재단 당연직감사를 포함한 5인 이내
※ 평가표에 의한 심사 후, 심사위원 최고, 최저점수를 제외한 합산점수가 가장 높은 신청인을 최종 임차인 대상자로 선정
다. 자체 심의위원회 심사 후 차순위자를 대상으로 미 신청 임대공간에 대하여 협의 후 임차인자격을 부여할 수 있음.

가. 계약체결 : 결과발표 후 재단 서식에 의하여 계약체결을 하고, 입주일자까지 약정한 임대보증금을 재단이 지정한 계좌로 입금을 하여야 함.
나. 입주절차 : 임차인은 필요에 따라 입주공간에 대하여 인테리어 등 사전 공사를 하고 입주할 수가 있으며, 관리비는 실제 입주한 일자부터 부과 함.
다. 임차인의 내부사정으로 2020년 1월 1일 이후 일자로 계약체결 시는 2019년 감정평가분을 적용하여 임대보증금을 재산정하여 부과 예정

가. 계약체결을 한 이후라도 인차임 참가자격이 허위사실로 밝혀지거나, 자격제한에 해당됨이 확인된 경우에는 계약을 취소할 수 있음.
나. 상기에 의하여 계약이 취소가 된 경우에는 재단이 지정한 일자까지 입주를 위하여 시행하였던 내부 인테리어 등 모든 제반사항을 원래상태로 복구하여야 하며, 향후 임차인 참가 자격을 부여하지 않는다.

가. 임차인공개모집에 대하여 참가신청 전에 자격여부 등을 확인하여야 하고, 미확인으로 발생한 손해는 임차인참가자가 책임을 진다.
나. 제반 문의사항은 경기문화재단 경영지원팀(담당 : 정승희차장 031-231-7227)에 문의.