뮤지엄파크 주차장 관리 및 위탁운영 계약서

제1조(목적)

① 이 사업은 (재)경기문화재단 뮤지엄본부(이하 “발주처”이라 한다)가 운영하는 주차장 시설 관리․운영사업을 전문업체(이하 “계약상대자”이라 한다)에 위탁 운영함을 그 목적으로 한다.

제2조(목적물의 표시)

① 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 상갈로 6 일대

② 대상사업 : 뮤지엄파크 주차장 관리․운영 수탁사업 일체

③ 주차장 면수

주 차 장 명	면 적	주차면수	비 고
계	10,010㎡	332대
경기도박물관	3,294㎡	75대
경기도어린이박물관	1,044㎡	87대
백남준아트센터	5,672㎡	170대	부설주차장 포함

※ 입찰대상 주차장외 주말 및 공휴일은 인근 주차장(신갈고등학교 주차장 57대,       상갈공영주차장 180대)에 관람객 차량 및 행사관련 차량안내등 주차장 관리 포함.

제3조(위탁운영 수수료)

위탁운영 수수료는 금       원(금         ,VAT포함)으로 한다.

계약보증금은 위탁운영수수료의 10%인 금         원(금         원)으로 하고,

사용료보증금은 위탁운영수수료의 25%인 금

원(금         원)으로 한다.

단, 사용료보증금의 발생이자는 원금 반환 시 계약상대자에게 반환한다.

제4조(계약기간)

① 계약기간은 2018년  1월  1일부터 2018년 12월 31일까지로 한다. 단 발주처의 사정으로

인하여 주차장 운영 여건 등이 변동되거나, 불가피한 사유 발생 시에는 계약기간중이라도

중도에 계약을 해지 할 수 있다.

제5조(계약금액조정 불가)

계약금액에 대하여는 이의를 제기할 수 없다

제6조(계약의 해지 및 제재 조치)

① 다음 각 호의 경우 “발주처”은 계약을 해지 또는 제재 조치를 할 수 있다.

가. 관련 법규에 의거 “계약상대자”이 주차장 관련 면허 또는 자격을 상실하였을 경우

나. “계약상대자”이 다른 채무로 인하여 재산의 압류, 가압류, 가처분 등을 받거나

경매 또는 파산선고를 받았을 때

다. “계약상대자”이 고용한 직원이 파업, 태업 등 노동쟁의와 기타 사유로 인하여

“계약상대자”이 수탁사업을 수행할 수 없는 상태라고 “발주처”이 판단하였을 때

라. 계약기간 중 “계약상대자”이 주차장 관리․운영 수탁업무를 성실히 수행하지

아니하거나 종업원의 근무태만으로 “계약상대자”에게 주의․경고한 후에도

“계약상대자”이 시정 또는 개선하지 아니한 때

마. 수탁사업 수행과 관련한 “발주처”의 지시사항 및 자료제출 요구를 정당한 사유

없이 이행하지 아니한 때

바. “계약상대자”이 수탁사업과 관련하여 재단직원에게 금품을 제공함으로써

사업의 부실 또는 공정성과 공명성의 저해 또는 계약목적 달성이 부진하다고

판단된 때

사. “계약상대자”이 “발주처”에게 계약 당시 제출한 서류의 내용이 사실이

아닐 경우

아. “계약상대자”이 제 10조의 규정을 위반하여 하도급한 때

자. “계약상대자” 또는 “계약상대자”의 직원이 주차장내에서 불친절등으로 인한

민원을 야기시킬 경우(3회이상/月)

차. 각종 위반사례 발생 시 제재조치 내용은 다음과 같다.

유형/벌칙	제1차	제2차	제3차
주차요금 초과징수	시정	경고	계약 직권해지 계약보증금 귀속
주차구획선 외에 요금징수 등 주차질서문란	시정	경고	계약 직권해지 계약보증금 귀속
주차장내 구조물설치 및 상행위 등 주차구획 훼손	시정	경고	계약 직권해지 계약보증금 귀속
친절 ․ 공정의무 위반	시정	경고	계약 직권해지 계약보증금 귀속
기타 지시사항 위반 등	시정	경고	계약 직권해지 계약보증금 귀속

제7조(하도급 금지)

① 본 수탁사업에 대한 일괄 또는 부분 하도급 등 어떠한 형태의 하도급도 금지한다.

본 조항을 어길시 “발주처”은 일방적으로 해지할 수 있다.

제8조(수탁료 납부 등)

① “계약상대자”은 계약체결과 동시 수탁료를  일시 선납하여야 한다.

단, “계약상대자”은 위탁료를 연6%의 이자율을 적용하여 4회로 분납하여 납부할 수

있으며, 계약체결 후 즉시 1회분을 납부하고 나머지 3회분은 매분기 시작전일까지

선납부하여야 한다.

위탁료 입금처는 아래의 표를 따른다.

구 분	1분기	2분기	3분기	4분기
납기일	계약 후 즉시	2018.3.31限	2018.6.30限	2018.9.30限
납부금액
입금통장	경기도박물관 은행명 : 계좌 :	경기도어린이박물관 은행명 : 계좌 :	백남준아트센터 은행명 : 계좌 :	경기도박물관, 경기도어린이박물관, 백남준아트센터에 1/3씩 분납처리

② “계약상대자”이 사용료를 납기내에 납부하지 않을 경우에는 연체료를 일할

계산하여 납부하여야 하며, 연체요율은 「공유재산 및 물품관리법 시행령」제80조

제1항에 따라 연체기간에 따라 연12%에서 15%까지 차등 적용한다.

③“계약상대자”이 주차장위탁관리 사용료를 30일 이상 고의로 체납 시에는 계

약이행 보증금(계약금액의 10%)을 “발주처”에게 귀속하고 위ㆍ수탁관리 계약은

해지한다.

제9조(부담사항)

“계약상대자”은 수탁사업 관리․운영에 따른 시설투자비용, 인력관리 및 시설의 유지․운영과 주차권, 할인권, 정기주차권등 각종 인쇄물 제작비 및 기타 비용 발생 시 이를 부담하여야 한다. 다만, “계약상대자”의 부담으로 결정하기가 곤란한 경우에는 “발주처”과 “계약상대자”이 협의하여 결정한다.

제10조(주차관제시설장비의 사용관리)

① “계약상대자”은 주차장관제시스템 관리에 주의를 기울이며, 주차장 관리․운영에

따른 수탁사업을 수행함에 있어 “발주처”이 설치한 주차관제시설장비의 사용관리업무를 다음 각 호와 같이 이행하여야 한다.

가. 계약기간동안 수탁 받거나 신규 투자한 주차관제시설장비는 수시로 확인․점검

하고 보수․정비하여 항상 최적의 상태가 유지되도록 관리하고, 설비 노후가 아닌 고장 및 파손은 “계약상대자”에게 보수·정비 책임이 있다.

나. 계약해지 또는 계약기간 만료 시는 수탁 받은 모든 주차관제시설장비를 정상적인 운영이 가능한 최적의 상태로 “발주처”에게 인수인계 하여야 하며, 인수인계에서 문제된 사항의 문제점은 보수완료 후 인계하여야 한다.

※ 주차관제시설 점검에 대한 문제점이 완료되지 않고 계약 종료시엔 사용료보증금에서 시설수리비용을 제하고 “계약상대자”에게 지급한다.

다. 주차관제시설장비를 변경 설치 또는 증설하고자 하는 경우에는 사전에 “발주처”의 승인을 받아야 하며, 변경, 증설된 시설물은 계약종료후 “발주처”에게 기부채납 한다.

라. 주차시설 및 주차장 구역 내에 설치되었거나 비치된 “발주처” 소유의 제반시설

장비 및 물품과 재산은 “발주처”의 승인 없이 이전․변형․처분할 수 없으며, 이를 훼손․망실한 때에는 원상복구의 책임을 진다.

마. 주차관제시설장비의 사용관리에 따른 안전사고에 대비하여 관계 법규에서 정한  보험에 가입하고 보험증서(사본)를 “발주처”에게 제출하여야 한다.

제11조(주차장 운영시간)

① 주차장 관리․운영시간은 『운영시간:09:00～20:00(20:00이후 무료개방)』하며,

매주 월요일 기관 휴관일은 무료로 개방한다.

②“발주처”는 필요한 경우 이를 조정할 수 있다.

제12조(주차장 이용료 등)

① 이용주차장과 요금체계는 “별지1”과 같이 정하며, 주차장 이용료는 계약체결 이후라도 “발주처”이 조정할 수 있으며, 이를 이유로 계약금액을 변경할 수 없다.

② 제1항에 의거 “발주처”이 주차장 이용료를 조정할 경우에는 “계약상대자”의 의견을 참작한다.

③ “발주처”이 필요하다고 인정하는 차량은 주차료를 면제한다.

제13조(주차장 운영계획서 제출)

“계약상대자”은 다음 각 호의 내용을 포함한 주차장 운영 세부 운영계획을 수립

하여 수탁개시일 전까지“발주처”에게 제출하여야 한다.

① 신청자의 표시(성명, 명칭)

② 주사무소의 위치, 연락 전화번호

③ 조직구성 및 인력운영 계획

④ 주차요금 징수원 관리에 관한 사항

⑤ 관리요원에 대한 교육(보안, 서비스) 계획

⑥ 기타 주차장 관리운영 전반에 관한 사항(금연지도 계획 포함)

제14조(관리요원)

① 수탁사업의 효율적인 업무수행을 위하여 “계약상대자”은 4명이상의 관리요원을 상근 배치․운영하여야 한다. 다만, 주말 및 공휴일과 박물관이 지정하는 성수기에는 비상근 안내요원 4명을 포함하여 8명이 근무하여야 한다.

② 필요한 경우 “계약상대자”은 “발주처”과 협의하여 관리요원의 업무별 근무장소, 근무시간을 조정할 수 있다.

제15조(업무감독)

① “계약상대자”은 수탁사업 수행과 관련하여 “발주처”의 지시감독을 받으며, 이와 관련하여 “발주처”은 다음 각 호와 같이 조치할 수 있다.

가. 교통관리와 관련된 시설물의 설치․점검 및 보수 상황을 감독한다.

나. 관계 규정에 의거 이용주차장과 이용료를 변경할 수 있다.

다. 주차장 수탁관리 업무 전반에 대하여 감독할 수 있다.

라. “계약상대자” 또는 “계약상대자”의 종업원이 관리 부주의 또는 과실로 “발주처” 또는 “발주처”의 시설에 출입하는 자에게 차량으로 인한 손해를 발생하게 하여 “발주처”에게 손해를 입혔을 때 민․형사상의 책임을 물을 수 있다.

마. 주차장 이용자에게 불편을 초래한다고 판단될 경우 이의 시정을 요구할 수 있다.

바. “계약상대자”의 부주의로 “발주처”에게 재산상 손해를 입혔을 경우 “계약상대자”에게 이를 보상하게 하거나 위약금을 청구할 수 있다.

제16조(성과보고)

“계약상대자”은 “발주처”의 요청이 있을 경우 분기별로 “발주처”이 제시한 양식에 따라 수탁사업 수행내용을 작성하여 “발주처”에게 제출하여야 한다.

제17조(업무감사)

“계약상대자”은 수탁 받은 사업을 효율적으로 운영하여야 하며, 필요 시 “발주처”은 “계약상대자”의 주차장 관리운영 업무 전반에 대하여 불시점검을 실시할 수 있으며, “계약상대자”은 지적된 사항에 대하여 지체없이 시정 조치하여야 한다.

제18조(수탁자의 책임과 의무)

① 다음 각 호의 사항은 “계약상대자”의 책임과 의무로 한다.

가. “계약상대자”은 “발주처”이 위탁한 업무를 성실히 수행하여야 하며, 모든 주차장 이용자에게 최대한의 편의를 제공하고 주차질서를 확립하여 주차장 이용 대상자에게 항상 친절하게 봉사하여야 한다

나. “계약상대자”은 관리요원에게 통일된 근무복을 착용시켜야 한다.

다. “계약상대자”은 주차관리 업무수행 중 주차장 이용대상자 및 기타 뮤지엄파크에 출입하는 관람객과의 다툼은 물론, 민원이 발생되지 않도록 최선을 다하여야 한다.

라. “계약상대자”은 소속 주차요원이 근무 중 흡연, 욕설 등 주차장 이용대상자에게 혐오감을 줄 수 있는 일체의 행위를 할 수 없도록 지도 감독을 철저히 하여야 한다.

마. “계약상대자”은 주차관제시설을 최적의 상태로 유지․관리 및 보수하여야 한다.

바. “계약상대자”은 주차관제시설장비에 대하여 계약기간 중 주차관제시설장비를 보수하여야 할 경우 파손부분에 대한 보수책임을 진다.

사. 뮤지엄파크 주차장 내에서 출입자의 음주, 고성방가, 세차 또는 차량정비 행위를 하지 못하도록 적극적으로 단속하여야 한다.

아. 주차장 이용자의 차량을 안전하게 안내하여야 하며, 원활한 교통소통이 되도록 노력하여야 한다.

자. 주차장 운영과 관련하여 차량으로 인한 주차장 내에서의 인명 및 시설피해, 차량의 도난, 파손 및 차량 적재물 손괴 등의 제반사고에 대하여 일체의 책임을 진다.

차.“계약상대자”은 주차장 영업배상책임보험에 가입하여야 하며, 보험료는 “계약상대자”의 부담으로 한다.

제19조 (보안유지)

① “발주처”의 시설, 인원 및 업무와 관련하여 취득한 보안사항에 대하여 “발주처”의 허락 없이 외부로 유출하여서는 아니된다.

② “계약상대자”은 관리요원들에게 사전 교육을 실시하고, 보안유지에 최선을 다하여야 하며, 이로 인하여 손실 또는 손해 등을 입혔을 때에는 “계약상대자”이 모든 책임을 진다.

제20조(관리요원 교육)

“계약상대자”은 “발주처”이 지시하는 사항 또는 수탁사업 업무수행과 관련된 필요한 내용에 대하여 관리요원에게 수시로 교육을 실시하고, 자체 근무수칙을 제정하여 민원을 야기 시키지 않도록 최선을 다한다 .

제21조(용어의 해석)

이 계약서에 명시된 용어 해석에 이견이 있을 경우에는 원칙적으로 “발주처”의      의견에 따른다.

제22조(관할법원)

이 계약에 관한 소송의 관할법원은 목적물 소재지 관할 민사지방법원으로 한다.

이 위·수탁 계약을 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하고 “발주처”과 “을”이 상호 서명 날인하여 각1통씩 보관한다.

위탁인 (재)경기문화재단                      수탁인

대표이사 설 원 기    (인)                    대표                (인)

[별지1]

주차요금표

가. 뮤지엄파크 주차장 주차요금

구 분	항 목	기본요금	초과요금	비 고
1개 기관 이용시	승용차	1,000원(1시간)	매 10분당 200원	- 승용차 : 15인승 이하 - 중 · 대형차 : 16인승 이상 - 1일 주차 최대 요금 : 8,000원 - 한달 정액권 : 60,000원 (재단 직원은 월 30,000원이며, 경차 및 하이브리드 차량은 12,500원 임.) ※ 뮤지엄파크 주차장 주차요금 면제 및 할인기준은 “용인시 주차장 설치 및 관리 조례”[별표2]에 따라 변동될 수 있음
	중 ․ 대형차	2,000원(1시간)	매 10분당 400원
2개 기관 이용시	승용차	1,000원(2시간)	매 10분당 200원
	중 ․ 대형차	2,000원(2시간)	매 10분당 400원
3개 기관 이용시	승용차	1,000원(3시간)	매 10분당 200원
	중 ․ 대형차	2,000원(3시간)	매 10분당 400원
면 제	- 공무내방자, 장애인 - 국가유공자, 자원봉사자 성실납세증 부착차량 승객을 태운 택시, 물건납품 차량등
할 인	50% 할인	- 경차 저공해자동차 - 재단 임직원
	2,000원 정액	- 시설대관 단체 및 참가자 박물관 행사 참가자
※ 입차 후 30분 이내 출차 시 요금 면제 ※ 부설주차장 운영 활성화를 위해 선불정액요금제 도입 검토(승용차:2,000원, 중대형차:4,000원) ※ 뮤지엄파크 주변 식당(행정구역상 상갈동 소재 식당) 이용고객 요금 일부 면제 (평일만 적용, 3시간 면제, 2018년 신규 적용) ※ 뮤지엄파크(경기도박물관, 경기도어린이박물관, 백남준아트센터) 내 직영 편의시설(아트샵, 식당·카페 등) 5,000원 이상 이용고객 요금 전액 면제(2018년 신규 적용)

나. 상갈동주민센터 이용 주민 주차요금

구 분	기본요금	초과요금	1일 주차요금
경차/중형차	기본60분 1,00원	매 10분당 100원	경차/중형차 5,000원 대형차 7,000원
대형차		매 10분당 300원
월정주차	경차/중형차	20,000원
	대형차	40,000원