입찰안내서

이 입찰안내서는 경기문화재단 공고 제2018-호(2018. 00. 00)로 공고된 내용의 자료로 안내서의 내용도 계약조건이 되오니 이를 숙지하시고, 현장을 충분히 검토 후 입찰에 참가하여 주시기 바랍니다.

2018.04

경기문화재단

1. 주차장 현황

구 분	면 적	주차면수	비 고
계	3,168㎡	126대	장애인5대, 노인우선주차4대, 일반117대
지하1층 주차장	2,016㎡	71대	장애인2대, 일반 69대
지상 주차장	1,152㎡	55대	장애인3대, 노인우선주차4대, 일반48대

2. 운영시간 및 주차요금

가. 운영기간 : 07:00 ~ 23:00(연중무휴 운영, 23:00이후 무료개방)

나. 주차요금

구 분	주차요금		비 고
	주차시간	요 금
방문차량	30분이내	무 료	방문 확인시
일반차량	30분이내	1,000원	기본요금
	30분초과시 (10분마다)	400원	일반주차차량
행사차량	행사 전⦁후 1시간이내	2,000원	대관행사 관련자 및 관람객
1일주차권	1일	10,000원	-
정기권 차량	월정액	80,000원	재단 사옥 상주 직원

3. 2017년 운영 실적

❍ 2017년 운영 매출 실적                                            (단위 : 천원)

구 분	누계	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월
계	121,090	8,042	10,857	10,686	8,813	9,593	9,830	10,670	9,857	9,775	9,461	10,462	13,044
시간권	67,180	4,382	5,677	5,866	5,153	4,893	5,610	6,170	5,637	6,125	5,401	6,682	5,584
정기권	53,910	3,660	5,180	4,820	3,660	4,700	4,220	4,500	4,220	3,650	4,060	3,780	7,460

❍ 2017년 손익계산                                            (단위 : 천원)

총매출	인건비	투자비	임대료	운영비	순이익
121,090	51,348	15,554	23,760	17,380	13,048

4. 2017년 주차장 이용 분석

가. 시간권 분석

❍ 시간대별 이용분석

시간	차량대수	%	정산금액(원)	%
10분회차	6,751	14%	20,000	0
30분이내	8,465	17%	1,093,300	2
01시간 이내	6,198	13%	4,314,300	6
02시간 이내	10,210	21%	17,083,900	25
03시간 이내	6,514	13%	14,420,300	21
04시간 이내	3,184	7%	8,203,600	12
05시간 이내	1,738	4%	4,612,800	7
06시간 이내	1,183	2%	3,053,600	5
07시간 이내	703	1%	1,872,900	3
08시간 이내	522	1%	1,474,000	2
08시간 이상	3,261	7%	11,035,600	16
계(총 매출액)	48,729	100%	67,184,300	100%

❍ 이용권종별 분석

권종	차량대수	%	정산금액(원)	%
할인권(1~3시간 고객요청)판매	1,943	4%	418,000	1%
50%할인	9,622	20%	25,004,600	37%
행사권(2,000원)	11,537	24%	23,072,000	34%
내부고객(5,000원)	618	1%	3,085,000	5%
일반	3,339	7%	8,422,800	13%
전액무료	3,010	6%	0	0%
기타	18,660	38%	7,181,900	11%
계(총 매출액)	48,729	100%	67,184,300	100%

나. 정기권 분석

❍ 매월 수입 분석                                                  (단위 : 천원)

누계	평균	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월
53,910	4,492	3,660	5,180	4,820	3,660	4,700	4,220	4,500	4,220	3,650	4,060	3,780	7,460

❍ 정기권 차량 대수 분석

구분	총계	유료		무료
		일반	경차할인	입주사무료	재단무료
대수	85대	54대	4대	22	5

7. 주요위탁 조건

(1)위탁기간 : 2018.5.1 ~ 2020.4.30(2년)

(2) 입찰대상지내 주차장 위탁 운영

○ 유지보수 계약 및 대수선은 경기문화재단에서 실시

(3) 유료주차장 운영 인력 및 제반설비 보수

(4) 주차장 영업배상책임 보험 가입 및 사고관련 보상등 민원처리

(5) 방문객 차량안내 및 행사관련 차량안내 등 주차장 관리

(6) 사용료 납부 : 사용료는 선납하여야 합니다. 다만, 일시에 전액을 납부하는 것이

곤란하다고 인정되는 경우 수탁자의 신청에 의하여 연6%의 이자를 붙여 연4회의

범위 안에서 분납한다.

(7) 사용료 연체 시 : 사용료를 납기내에 납부하지 않을 경우에는 연체료를 일할 계산

하여 납부하여야 하며, 연체요율은 「공유재산 및 물품관리법 시행령」제80조

제1항에 따라 연체기간에 따라 연12%에서 15%까지 차등 적용한다.

(8) 시설물 관리 : 주차관제 시설에 대한 자산은 무상으로 사용을 하나, 정상

운영 상태에서 계약종료 후 반납한다.

(계약종료시점에서 시설점검 실시하여 이상 없을 시 보증금 반환됨)

(9) 전기료, 수도료, 가스료등의 공과금은 별도 납부 한다.

(10) 주차요금 결재시 신용카드 결제를 거부하거나, 현금과 차별을 하는 경우 그 즉시 계약을 해지하고         경기문화재단은 세무서장 또는 국세청장에게 신고 합니다.

(11) 계약상대자는 사용료 납부와 동시에 다음 각 호의 내용을 포함한 사업계획서를 작성하여 “발주처”에게 제출하여야 한다.

① 신청자의 표시(성명, 명칭)

② 주사무소의 위치, 연락 전화번호

③ 조직구성 및 인력현황

④ 주차요금 징수원 관리에 관한 사항

⑤ 기타 주차장 관리운영 전반에 관한 사항(금연지도 계획 포함)

※ 주차장 운영 여건 등이 변동되거나, 불가피한 사유 발생 시에는 계약기간중이라도 중도에       계약을 해지 할 수 있습니다.

8. 운영 및 주차요금

가. 운영기간 : 07:00 ~ 23:00(23:00이후 무료개방)

나. 설, 추석 명절기간 무료(공공기관 주차장 무료개방)

다. 주차요금

구 분	주차요금		비 고
	주차시간	요 금
방문차량	30분이내	무 료	방문 확인시
일반차량	30분이내	1,000원	기본요금
	30분초과시 (10분마다)	400원	일반주차차량
행사차량	행사 전⦁후 1시간이내	2,000원	대관행사 관련자 및 관람객
1일주차권	1일	10,000원	-
정기권 차량	월정액	80,000원	재단 사옥 상주 직원

9. 특기사항

(1) 편의시설 및 대관 활성화를 위하여 수탁사는

무료주차권, 2000원 정액권을 제공한다.

권종	무료주차권	2000원 정액권
주차료	전액 무료	행사시간 포함 앞·뒤 1시간 무료
발급대상	기관 공무내방자 (회의참석, 계약, 공사, 유지보수업체등) 경기도·수원시 공무원 및 의회	시설대관업체 및 참가자 교육 및 워크숍 등 행사 참여자

(2) 면제 및 50%할인대상

가. 정부 또는 지방자치단체가 모범납세자로 지정한자로서 「성실납세증표지」를 부착한 차량에 대하여는 지정일로부터 1년간 주차요금의 50%를 감면한다.

나. 국가 또는 지방자치단체 소속의 공무수행 차량은 주차요금을 면제한다.

다. 「장애인복지법」에 의하여 등록된 장애인의 경우 1~3등급의 경우 전액 면제하고, 4~6등급의 경우 최초 2시간은 면제하며, 초과 시 주차요금의 50%를 감면한다.

라. 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」제6조에 따른 국가유공자, 「고엽제후유의증 등 환자지원 및 단체설립에 관한 법률」제2조제3호에 따른 등록자 및 「5․18민주유공자예우에 관한 법률」제7조에 따른 유공자가 본인의 자동차를 직접 운전하거나, 동승하고 타인이 운전하는 경우 주차요금을 전액 감면한다.

마. 「자동차관리법 시행규칙」제2조에 따른 경형 자동차에 대해서는 주차요금 50퍼센트를 경감한다.

바. 「수도권 대기환경개선에 관한 특별법」 제28조제2항의 규정과 관련하여 저공해자동차 또는 같은 법 제25조의 규정에 의하여 배출가스 저감장치를 부착하거나 저공해엔진으로 개조 또는 교체한 자동차에 대하여는 주차요금의 50퍼센트를 감면하고, 제1종 저공해자동차 표지 부착 차량은 주차요금의 50%를 감면하되 최초 2시간은 면제한다.

사. 주말 재단 및 입주기관의 출근차량은 주차료를 100% 감면한다.

아. 재단 사옥 작업 또는 공사차량은 평일 주차료의 50%, 주말 주차료의 100%를 감면한다.

(4) 주차시설물 고장 시 수탁사는 이를 바로 수리하여야하며, 수리가 불가한 경우 사업

담당자에게 통보 후 동일 성능 이상의 제품으로 교체하여야 한다.

단, 최장 수리기간은 한달을 넘을 수 없다.

(5) 수탁사는 주차요금 정산 시 카드결제를 거부할 수 없다.

(6) 재단은 주차장의 운영질서 확립과 이용객의 편의증진을 위하여 각종 위반사례      발생시에는 수탁사에게 다음과 같은 제재 조치를 할 수 있다.

유형/벌칙	제1차	제2차	제3차
주차요금 초과징수	시정	경고	계약 직권해지 계약보증금 귀속
주차구획선 외에 요금징수 등 주차질서문란	시정	경고	계약 직권해지 계약보증금 귀속
주차장내 구조물설치 및 상행위 등 주차구획 훼손	시정	경고	계약 직권해지 계약보증금 귀속
친절 ․ 공정의무 위반	시정	경고	계약 직권해지 계약보증금 귀속
기타 지시사항 위반 등	시정	경고	계약 직권해지 계약보증금 귀속

10. 주차관제시설 현황

구분	장비명	세부내역	단위	설치 대수	비고
주차 관제 설비 (1F)	차량번호인식기(듀얼)	130만화소, 전광판일체형	대	1	입구
	차량번호인식기	130만화소, 전광판일체형	대	1	출구
	자동차단기	3M 사각LED바 포함	대	2	입출구
	PC형 요금계산기	주차판독기 포함	대	1	부스
	수동스위치	차단기 수동조작, 2CH	대	2	부스
	전방위카메라	2.0M pixels	대	2	차량카운트
	VCU	i7-4770 3.4GHz	대	1	차량카운트
	모니터	24" LED	대	1	차량카운트
	VCU-NVR S/W		대	1	차량카운트
	POE허브	4ports	대	1	차량카운트
	디지털입구표시만차등	1개층용	대	1	차량카운트
신호 관제 설비	출차주의등	이색등	대	1	지하주차장 입구
	장내경보등	벽부형	대	2	지하주차장
	차량검지기	2채널	SET	2	지하주차장